İçindekiler
Bu rehberin kapsamı
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; hukuki, teknik, vergi, finans veya yatırım danışmanlığı sunmaz. Parseliniz veya işleminiz için güncel resmî kayıtları ve konuya uygun yetkin uzman incelemesini esas alın.
İmar durumu, bir parselin plan kararları ve yapılaşma koşulları hakkında güncel resmi inceleme gerektiren bir konudur. İlan metnindeki kısa bir ifade yerine parsel bazında yetkili idareden alınan bilgi esas alınmalıdır.
Kontrol edilmesi gereken başlıklar
- 01Parsel yürürlükteki bir imar planı içinde mi?
- 02Plan fonksiyonu nedir?
- 03Yapılaşma koşulları ve çekme mesafeleri nelerdir?
- 04Yola cephe ve erişim durumu planla uyumlu mu?
- 05Parseli etkileyen yol, yeşil alan veya kamu kullanım kararı var mı?
- 06Bilgi hangi tarihli plan ve belgeye dayanıyor?
Neden sözlü bilgi yeterli değildir?
Planlar ve uygulama koşulları değişebilir; aynı mahalledeki iki parsel farklı kararlardan etkilenebilir. Bu nedenle komşu yapılaşma, eski ilan açıklaması veya genel bölge bilgisi parsel bazında güncel resmi teyidin yerine kullanılmamalıdır.
İlgili rehberler
Bilgilendirme ve kapsam
Bu rehber, 15 Ağustos 2026 tarihinde güncellenen içerik ve belirtilen kaynaklar esas alınarak hazırlanmıştır.
Mevzuat, idari uygulamalar, teknik veriler ve piyasa koşulları sonradan değişebilir.
İçerik hukuki, teknik, vergi, finans veya yatırım danışmanlığı değildir; herhangi bir taşınmaz ya da parsel için kesin uygunluk, değer, imar hakkı veya işlem sonucu oluşturmaz.
Karar öncesinde tapu, takyidat, imar ve ilgili diğer güncel kayıtları resmî kurumlardan doğrulayın; ihtiyaca göre avukat, harita mühendisi, şehir plancısı, mali müşavir veya SPK lisanslı değerleme uzmanı gibi yetkin kişilerden görüş alın.
Paylaş ve sakla